Real I.S, que gestiona 350 millones de euros en España, ha sido el comprador

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

Patrizia ha cerrado la venta de dos activos logísticos con una superficie total de 110.000 metros cuadrados, situados en el área metropolitana de Madrid y alquilados a Amazon, Leche Pascual o GM Food, entre otros, por 150 millones de euros.

La firma inmobiliaria alemana compró estas dos instalaciones de Getafe y Torrejón de Ardoz en 2015 para transformarlas en activos logísticos 'prime', lo que atrajo marcas internacionales como inquilinos, según informa en un comunicado.

El activo en Getafe comprende un único almacén de 60.000 metros cuadrados y está alquilado íntegramente a Amazon. Por su parte, el de Torrejón se distribuye en dos almacenes plurinquilino, con una superficie total en torno a los 50.000 metros cuadrados y arrendados a algunas de las principales multinacionales españolas, como Leche Pascual o GM Food.

"Este acuerdo histórico demuestra que, gracias a nuestra sólida experiencia local, adquirimos estos activos en el momento justo y en el lugar adecuado. Seguimos apostando por los activos logísticos, que constituyen alrededor de un tercio de toda nuestra cartera inmobiliaria en España. A pesar del difícil contexto de mercado, vamos camino de cumplir nuestros objetivos de crecimiento en Iberia", señala el director para el mercado ibérico, Eduardo de Rosa.

Tras esta operación, la cartera logística de Patrizia en España comprende más de 500.000 metros cuadrados en activos bajo gestión valorados en casi 500 millones de euros. El valor total de sus activos bajo gestión en España y Portugal supera, por su parte, los 1.300 millones de euros.

REAL I.S.

El comprador ha sido otra firma inmobiliaria alemana, Real I.S, que cuenta con 10.000 millones de euros bajo gestión, de los que 350 millones corresponden a su presencia en España, donde ya ha completado la compra del centro comercial Terrassa Plaça, en la localidad barcelonesa de Terrassa, y la venta de un edificio de oficinas en Madrid a Zambal, así como otras operaciones en Barcelona.

"El mercado logístico en España se está beneficiando enormemente de la creciente importancia del comercio electrónico para los consumidores españoles. Al invertir en este mercado, a través de la compra de estas dos naves logísticas situadas muy cerca de Madrid capital, Real I.S. asegura que nuestros clientes encuentren oportunidades de inversión en un segmento al alza", ha explicado su director en España, Juan Jiménez Hevia.

Münchener Hypothekenbank ha sido el socio financiero de la transacción, en la que CBRE ha actuado en calidad de bróker en un contexto de venta estructurada. Durante el proceso de adquisición, Real I.S. ha contado con el asesoramiento de Clifford Chance, Deloitte y RPE Europe, así como de Arcadis.